Ley Núm. 121 del
año 1999
(P.
del S. 1520) Ley 121, 1999
Para enmendar la Ley 106 del 1998 Oficinas para
Liquidación de CRUV
LEY
121 21 DE MAYO DE 1999
Para
enmendar el Artículo 2 de la Ley Núm. 106 de 30 de junio de 1998, a fin de
establecer que el tracto registral necesario en la transferencia de las
propiedades inmuebles pertenecientes a la Oficina para la Liquidación de las
Cuentas de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda o de la extinta
Corporación de Renovación Urbana y Vivienda al Departamento de la Vivienda y
sus agencias adscritas se establecerá mediante la presentación de una
Certificación en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico; establecer los requisitos
de contenido de la Certificación; y designar al Secretario de la Vivienda como
el funcionario con facultad para suscribir estas Certificaciones.
EXPOSICION
DE MOTIVOS
La Ley Núm. 106 de 30 de junio de 1998
dispuso para la disolución y la transferencia de los documentos, activos y
pasivos restantes de la Oficina para la Liquidación de las Cuentas de la
Corporación de Renovación Urbana y Vivienda, en adelante “la Oficina”, al
Departamento de la Vivienda. Como parte de la disolución, la Ley ordenó a los
Registradores del Registro de la Propiedad a reconocer la transferencia de
propiedades inmuebles pertenecientes a la Oficina, al Departamento de la
Vivienda, con el propósito de iniciar cualquier proceso de disposición de
bienes sin la necesidad de otorgar escritura pública. No obstante, dichas
transferencias no han sido debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad
por carecer del tracto necesario conforme a la realidad registral.
Por virtud de leyes especiales se ha
permitido el acceso al Registro de la Propiedad de documentos privados que
transfieren el dominio de un inmueble. Esta medida tiene el propósito de
aclarar lo dispuesto en la Ley Núm. 106, antes citada, estableciendo que la
Certificación es el documento privado necesario para establecer el tracto
registral en las transferencias al Departamento de la Vivienda y sus agencias
adscritas de las propiedades inmuebles pertenecientes a la Oficina o a la
extinta Corporación de Renovación Urbana y Vivienda. Esta medida establece
además los requisitos de forma que estarán contenidos en la Certificación y
designa al Secretario de la Vivienda como el funcionario con facultad para
suscribir dichas Certificaciones.
Es mediante una Certificación que se
reconoce la transferencia de los activos de la Oficina o de la extinta
Corporación de Renovación Urbana y Vivienda y se establece que ello es trámite
suficiente para iniciar cualquier proceso de disposición de bienes sin
necesidad de gestión u otorgamiento de escritura pública o documento adicional
alguno.
Decrétase por la Asamblea Legislativa de
Puerto Rico:
Artículo 1.- Se enmienda el Artículo
2 de la Ley Núm. 106 de 30 de junio de 1998, para que se lea como sigue:
“Artículo 2.- Se ordena a los
Registradores del Registro de la Propiedad reconozcan transferidas al
Departamento de la Vivienda y sus agencias adscritas todas las propiedades
inmuebles pertenecientes a la Oficina o a la extinta Corporación de Renovación
Urbana y Vivienda de Puerto Rico.
Todos los bienes inmuebles que a la
fecha de vigencia de esta Ley consten inscritos en el Registro de la Propiedad
a favor de la Oficina o de la extinta Corporación de Renovación Urbana y
Vivienda de Puerto Rico, serán inscritos a favor del Departamento de la
Vivienda, actual titular de dichos inmuebles, o sus agencias adscritas. La
solicitud de inscripción se efectuará mediante la presentación de una
Certificación en el Registro de la Propiedad. Esta Certificación constará de la
descripción registral del inmueble, cita de inscripción del inmueble, expresión
del titular registral actual del inmueble, solicitud de inscripción del mismo a
favor del Departamento de la Vivienda o sus agencias adscritas y el valor de la
transacción. Dicha Certificación estará suscrita por el Secretario del
Departamento de la Vivienda o aquel funcionario autorizado por éste. Salvo lo
dispuesto en esta Ley, no será necesario llevar a cabo ninguna otra gestión, o
presentar escritura o documento público alguno en el Registro de la Propiedad
de Puerto Rico para el reconocimiento e inscripción de los activos a favor del
Departamento de la Vivienda y sus agencias adscritas.
Estas inscripciones estarán exentas del
pago de toda clase de derechos prescritos para la inscripción de documentos y
demás operaciones en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
Quedarán excluidos de lo dispuesto en
este Artículo, los casos pendientes de adjudicación ante los Tribunales de
Justicia de Puerto Rico."
Artículo
2.- Esta Ley tendrá vigencia
retroactiva al 30 de junio de 1998.
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