Ley Núm. 41 del año 2012
(P. de la C. 2638); 2012, ley 41
Para añadir
un último párrafo al Artículo 13 y enmendar el Artículo 16 de la Ley 76 de 1994;
Ley para Regular los Contratos de Arrendamiento de Bienes Muebles
LEY NUM. 41 DE 9 DE FEBRERO DE 2012
Para añadir un último párrafo al
Artículo 13 y enmendar el Artículo 16 de la Ley 76 - 1994, según enmendada, conocida
como “Ley para Regular los Contratos de Arrendamiento de Bienes Muebles”, a fin
de disponer que el pago de la reclamación al arrendatario como resultado de una
reclamación por daños a un vehículo asegurado objeto de un contrato de
arrendamiento financiero, no podrá ser retenido ni aplicado por la institución
financiera para cubrir la falta de pago de cánones vencidos del contrato de
arrendamiento financiero de dicho vehículo, u otras deudas que existan entre el
comprador y la entidad financiera generadas por otros contratos u obligaciones.
EXPOSICION
DE MOTIVOS
En
Puerto Rico, la normativa aplicable al contrato conocido en idioma inglés como lease,
se establece por virtud de la Ley Núm. 76 - 1994, según enmendada, conocida
como “Ley para Regular los Contratos de Arrendamiento de Bienes Muebles”. Dicha
Ley se crea con el propósito de fijar unas protecciones para los arrendatarios
y unas garantías a los arrendadores, proveyendo seguridad a ambas partes en
relación con esta clase de negocios.
El
arrendamiento financiero de vehículos de motor, regulado por la referida Ley 76,
tiene gran auge en nuestra economía, ya que permite el acceso a éstos, sin que
las personas tengan que hacer una inversión inicial sustancial para su
adquisición. Cuando el bien objeto del contrato de arrendamiento es un vehículo
de motor, dicha Ley dispone que se considerará como su titular, aquél a quien
se le cede la posesión, uso y disfrute del bien mueble objeto del contrato.
Como
requisito para obtener el financiamiento, al arrendatario se le impone la
obligación de adquirir un seguro para responder, durante el término del
contrato, por los daños al vehículo de motor en caso de accidentes de tránsito,
entre otras protecciones. Si como resultado de una reclamación por daños a un
vehículo accidentado una compañía de seguros emite un pago para compensar los
mismos, éste se produce a favor del titular y la compañía de financiamiento.
Ese mecanismo pretende asegurar que a consecuencia de la reclamación, el
vehículo ha sido efectivamente reparado.
En
ocasiones, el titular que recibe el pago de la reclamación por daños por el
asegurador adeuda el pago de plazos, según convenidos en el contrato de
arrendamiento. Se ha traído a la atención que en estas circunstancias, hay
entidades financieras que optan por retener el cheque girado a favor de ambos
para aplicarlo a la deuda por plazos atrasados. Se indica que, como resultado
de esta práctica, cada vez es más frecuente que el taller que ha realizado las
reparaciones no reciba el pago por sus servicios, ya que el dueño del vehículo
notifica que la compañía de financiamiento retuvo la compensación, y por lo
tanto, no le puede pagar. Desde luego, el negocio del taller se afecta en las
instancias que ha brindado sus servicios al titular del vehículo, sujeto a que
su costo se resarcirá cuando la aseguradora emita la compensación objeto de la
reclamación.
Esta
Asamblea Legislativa considera necesario enmendar la “Ley para Regular los
Contratos de Arrendamiento de Bienes Muebles”, a fin de atender la situación
planteada. Por un lado, se cumple con el propósito de ratificar que el pago de
la reclamación recibida como resultado de una reclamación por daños a un
vehículo de motor asegurado se utiliza para reparar y preservar el bien, objeto
del contrato de arrendamiento financiero. Así mismo, evita que terceros que no
son parte de las obligaciones contraídas entre el arrendatario y las compañías
de financiamiento, se afecten con la práctica de aplicar el pago de la
reclamación recibido por daños a un vehículo, a otros propósitos ajenos a la
reparación y conservación del mismo.
DECRETASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:
Artículo
1.-Se añade un último párrafo al Artículo 13 de la Ley 76 - 1994, según
enmendada, para que se lea como sigue:
“Artículo
13.- Seguros.-
El arrendador podrá exigir, como uno de los requisitos para
la celebración del contrato de arrendamiento, un seguro sobre el bien arrendado
por el término original del contrato.
Las cubiertas y límites de la póliza deben ser aquéllas
que cubran los riesgos de pérdidas, daños físicos del bien arrendado y responsabilidad
pública.
Dichas pólizas deberán incluir al arrendador como
beneficiario y asegurado adicional.
El arrendador podrá gestionar un contrato de seguros a
nombre del arrendatario, luego de obtener su aprobación. Deberá suministrarle,
además, copia del Certificado de Seguro o de la póliza, tan pronto la obtenga
de la compañía aseguradora.
Toda institución dedicada a financiar la adquisición de
vehículos de motor por parte de individuos, mediante arrendamiento financiero,
deberá proveer a cada individuo que solicite tal clase de financiamiento, una
hoja con la siguiente notificación escrita, en texto claro y prominente, y en
letras mayúsculas:
‘AVISO IMPORTANTE: ES DERECHO
DE TODO CONSUMIDOR ESCOGER EL AGENTE O CORREDOR DE SEGUROS DE SU PREFERENCIA O LA
COMPAÑÍA ASEGURADORA DE SU PREFERENCIA, PARA OBTENER CUALQUIER SEGURO QUE SEA NECESARIO EN RELACION CON LA ADQUISICION DE
UN VEHÍCULO DE MOTOR. NINGUNA INSTITUCION FINANCIERA PUEDE REQUERIR, COMO
CONDICIÓN PARA FINANCIAR DICHO VEHÍCULO, QUE EL CONSUMIDOR OBTENGA SU SEGURO
CON UN AGENTE O CORREDOR EN PARTICULAR, O CON UNA COMPAÑIA ASEGURADORA EN PARTICULAR. LA INSTITUCION FINANCIERA SI
PUEDE ESTABLECER ESTANDARES EN CUANTO A LA CLASE DE CUBIERTA DE SEGUROS O EN
CUANTO AL GRADO DE SOLIDEZ FINANCIERA QUE REQUERIRA DE LA COMPAÑIA
ASEGURADORA.’
Además, antes que el individuo solicitante suscriba el
arrendamiento financiero señalado anteriormente, la institución financiera
deberá obtener de éste una confirmación, por escrito, de que recibió la hoja
con la notificación arriba indicada. La institución financiera deberá
conservar dicha confirmación en sus archivos durante el período de vigencia del
contrato.
El pago de la reclamación realizado por el asegurador, como
resultado de una reclamación por daños al vehículo asegurado, no podrá ser retenido
ni aplicado por la institución financiera para cubrir la falta de pago de
cánones vencidos del contrato de arrendamiento financiero de dicho vehículo, u
otras deudas que existan entre el comprador y la entidad financiera generadas
por otros contratos u obligaciones. El pago de la reclamación se hará a nombre
del arrendatario de la institución financiera que cumpla con los requisitos de
la Ley Núm. 40 del 25 de mayo de 1972, según enmendada, y con el Reglamento 3590
del Departamento de Asuntos del Consumidor. A esos efectos, la aceptación de
un estimado de reparación del taller se entenderá como el perfeccionamiento de
una obligación entre las tres partes para la reparación de los daños del
vehículo.”
Artículo 2.-Se enmienda el Artículo
16 de la Ley 76 - 1994, según enmendada, para que se lea como sigue:
“Artículo
16.-Aplicación de Cánones y otros Pagos.-
El arrendador está obligado a acreditar todos los cánones
y otros pagos realizados por el arrendatario, según el contrato de
arrendamiento, no pudiendo aplicar los mismos a otras deudas que existan entre
ambos generados por otros contratos u obligaciones.
Toda compensación recibida como resultado de una
reclamación por pérdida o daño al bien arrendado, se utilizará para cubrir los
costos por daños sufridos por el bien. Si la cantidad recibida no es suficiente
para satisfacer la pérdida, el arrendatario será responsable de cubrir los
costos en exceso a lo recibido para reparar el bien.
Este Artículo será de aplicación obligatoria en los
arrendamientos de consumo y en los arrendamientos financieros en que el bien
mueble sea un vehículo de motor. En todo otro tipo de arrendamiento, este
Artículo será requisito excepto que las partes pacten lo contrario.”
Artículo
3.-Esta Ley entrará en vigor inmediatamente después de su aprobación.
.................................................................
Presidenta de la Cámara
.................................................................
Presidente del Senado
Notas Importantes:
1. Esta ley es copia de la ley
original cuando fue aprobada, no incluye enmiendas posteriores.
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