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2006
DTS 155 Municipio de San Juan v. Junta de Planificación,
2006 TSPR 155
Mediante Opinión emitida por el Juez Asociado señor
Rivera Pérez, como Presidente de una Sala Especial para
atender este caso, en unión a las Juezas Asociadas señora
Fiol Matta y señora Rodríguez Rodríguez, el Tribunal
resuelve, en primer lugar, que cierto proyecto es una
“ampliación” de una estructura existente (esta última
estructura siendo el Coliseo Roberto Clemente). Por
lo tanto, se revoca al foro apelativo y se devuelve el
caso a la Junta de Planificación (“la Junta”) para
que determine si 1,457 espacios de estacionamientos serían
suficientes para la referida ampliación, tomando en
cuenta los usos existentes del Coliseo Roberto
Clemente y los propuestos para la estructura
objeto de la ampliación.
En segundo lugar, se resuelve
que la Junta debió haber celebrado una vista pública, y
al no hacerlo, no garantizó adecuadamente el debido
proceso de ley de Plaza Las Américas, interventor en el
proceso administrativo. El Tribunal Supremo explicó
que el interés propietario del interventor es que se ve
afectado con la aprobación de un nuevo proyecto en el
Complejo Deportivo de la Capital (donde está el Coliseo
Roberto Clemente y el Estadio Hiram Bithorn), ya que
cientos de personas, al visitar las diferentes
facilidades del Complejo Deportivo al celebrarse
diferentes eventos, utilizan los edificios de
estacionamiento del interventor. Este uso es
consecuencia, se alegó, del alegado enorme déficit de
estacionamiento del Completo Deportivo.
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