2008 DTS 052 AMIEIRO GONZALEZ V. PINNACLE REAL ESTATE GROUP, PSC, 2008 T.S.P.R. 52 -Resumen de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo de P.R. de 2008

Resumen de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo de P. R. del año 2008

2008 DTS 052 AMIEIRO GONZALEZ V. PINNACLE REAL ESTATE GROUP, PSC, 2008 T.S.P.R. 52

Mediante Opinión del Tribunal emitida por el Juez Presidente señor Hernández Denton, el Tribunal Supremo resuelve que la Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresas de Bienes Raíces excluye de su aplicación a los propietarios de bienes inmuebles situados en o fuera de Puerto Rico cuando éstos no se dedican habitualmente al negocio de bienes raíces.

Por consiguiente, en el presente caso, erró DACO al exceder sus facultades delineadas en su ley habilitadora, al incluir como parte a, y asumir jurisdicción sobre unas propietarias de un bien inmueble cuando éstas no se dedican habitualmente al negocio de bienes raíces. Estas fueron incluidas en el proceso por DACO como partes indispensables a solicitud de la parte querellada, en violación de la norma general de que no se deben traer terceros a los procesos ante DACO, especialmente si la parte querellada que solicita traer a los terceros como parte indispensable no es un “consumidor” en relación a esos terceros.

Nota: Este resumen fue preparado por Enrique Silva Avilés y su contenido no constituye una publicación oficial de la Rama Judicial, ni forma parte de la Opinión objeto del resumen, ni necesariamente refleja en su totalidad todos los temas abordados en la Opinión, que es la fuente normativa de Derecho. El autor, que se reserva todos sus derechos, prepara este resumen en su carácter personal, como un servicio voluntario a la comunidad.

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